ALBERTPARK - Das neue Ärzte- und Bürohaus in Wörgl
Beschreibung
Der Albertpark, eine Wohn- und Geschäftshaus mit 21 Appartements un einem Gewerbetrakt im Zentrum von Wörgl nach neuestem Baustandard, wurde mit Oktober letzten Jahres fertig gestellt. Unser Konzept – Leben & Arbeiten in ländlicher Ruhe umgeben vom Flair einer lebendigen Stadt – wird auch Sie begeistern. Ob Wohnungen, Geschäftsräume, Arztpraxen oder Kanzleien, einige Objekte stehen aktuell noch zur Verfügung.
Hervorzuheben ist sicherlich die moderne Energieversorgung, welche eine Wärmepumpe mit Flächenspeicher sowie eine hocheffektive Solarkollektor-Anlage in die Energiebereitung intelligent integriert.
Mit 18cm Wärmedämmung und 3fach-Verglasungen liegt der spezifische Heizwärmebedarf des Hauses 20% unter den Kriterien der Wohnbauförderung 2007.
Niedere Heiz- und Betriebskosten sichern langfristig die Wettbewerbsfähigkeit des Standorts!
Top Lage, beste Erreichbarkeit und eine geräumige Tiefgarage machen dieses flexible Objekt zum bestmöglichen Standort für ihr Büro oder ihre Praxis.
Freie Flächen im OG1 und EG sind individuell ausbaubar.
Lage & Grundstück
TOP LAGE:
Zentral im Stadtkern von Wörgl - gleich hinter der Bahnhofstraße. Beste Parkmöglichkeit in der Tiefgarage.
Barrierefreiheit ist gewährleistet.
Bilder
Grundrisse
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Erdgeschoss |
647 K |
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Obergeschoss 1 |
545 K |
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Obergeschoss 2 |
565 K |
Umweltzeugnis
Gebäude werden, ähnlich Elektrogeräten, je nach Energieverbrauch in eine Skala von A bis G eingeteilt. Die Tiroler Bauordnung sieht für Neubauten die Kategorie D vor. Die Wohnanlage übertrifft mit der Einordnung in die Kategorie B die Tiroler Bauordnung. Diese exzellente Einstufung macht die Immobilie zusätzlich zur langfristigen Wertanlage.
Förderungen
Infrastruktur
Ein weiterer Vorteil dieses neuartigen Wohn- und Geschäftshauses ist die Art der Energieversorgung: Eine hocheffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einem Erdspeicher, diversen Pufferspeichern, der thermischen Kollektoranlage am Dach sowie der Gastherme (Spitzenabdeckung) sorgt für wohlige Wärme in den Wohn- und Geschäftsräumen bei niederen Kosten.
