Büro-, Showroom-, Werkstatt- und Lagerfläche mit großem Entwicklungspotenzial 431m²

Beschreibung

Mieten

#Provisionsfrei #Gewerblich

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 431 m² Gesamtfläche

Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet auf insgesamt rund 431 m² großzügige Flächen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Die Einheit umfasst eine Büro- bzw. Ausstellungsfläche von ca. 216 m² sowie eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 215 m². Durch die Kombination aus Büro, Präsentations-, Arbeits- und Lagerflächen ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, die Funktionalität und großzügige Raumverhältnisse miteinander verbinden möchten.

Enormes Entwicklungspotenzial
Die Fläche verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial und kann optimal an die individuellen Anforderungen eines zukünftigen Mieters angepasst und weiterentwickelt werden.

Zuletzt wurde die Einheit als Büro, Showroom, Werkstatt und Lager genutzt. Dadurch eignet sie sich besonders für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Produktion, Dienstleistung, Vertrieb oder für Betriebe, die Büro- und Lagerflächen an einem Standort kombinieren möchten.

Auch eine Neugestaltung der bestehenden Flächen bietet interessante Möglichkeiten, um moderne Arbeitswelten, Ausstellungsbereiche oder zusätzliche Nutzungszonen zu schaffen.

Flächenaufteilung
– Büro / Showroom: ca. 216 m²
– Lager: ca. 215 m²
– Gesamtfläche: ca. 431 m²

Fazit
Eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit außergewöhnlich viel Potenzial. Die großzügige Kombination aus Büro-, Showroom-, Werkstatt- und Lagerflächen ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet einem zukünftigen Mieter zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Preis auf Anfrage!